Оформление документов по реализации субсидии (Расселение коммунальных квартир в СПБ)
Начиная с 29 поста я подробно расписываю порядок действий по реализации нашей субсидии по программе "Расселение коммунальных квартир в СПб" + выложен скан некоторых документов.
Наша история расселения http://www.forum.littleone.ru/showpo...5&postcount=29 А вообще топ начинался мною, в нем куча вопросов, которые у меня возникали в процессе оформления документов, это все можно пропустить и читать только последние посты. |
Цитата:
http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?t=423305 [/QUOTE] Собственно вопрос по схеме: выкуп комнаты (субс.+личн.ср-ва), далее соседи покупают на эти деньги+собств.субсидия новостройку. Недьзя ли упростить схему перевода денег с нашего ИБЦ сч напрямую застройщику, у котрого они берут квартиру? [/QUOTE] нет, какой смысл? Цитата:
на одобрение дают, точнее согласование, дают уже зарегистрированный ДКП в ГБР, но все же желательно предварительно придти в ЖК ножками и получит устное согласие, что все правильно и нет ошибок |
Ещё в нашем топе "Жилищные сертификаты" на первой странице тоже есть подробно расписанный алгоритм того, как поступать ПОСЛЕ получения субсидий. Почитайте - там есть и про первичку и про вторичку.:)
|
Спасибо, по вопросу - зачем переводить все на строительную компанию сразу - а затем, что если переводить 1субсидию с ИБЦ сч на лицевой продавцу комнаты, то банк естественно потом снимет комиссию за перевод с лицевого сч на счет застройщика. Но даже если нужно сделать так, то нам строительная компания уже неправильно указала расчеты в ДДУ:010:
И еще, если они придерутся к договорам на первой проверке, что потом сто раз переделывать у нотариуса и заново за все платить? |
Цитата:
Цитата:
на восстание,6 знают как оформлять правильно, знают требования и т.д. основные требования: 1. метраж соотвестует 2. город или область ( в зависимсти от програмы) 3. указаные все субсиденты 4. правильные реквизиты и порядок расчетов, вам вообще то бумажку с требованиями доолжны были дать в банке где открыли счет ИБЦ кстати нотариальная форма совсем не обязательна. |
Да, это все я знаю, и требования изучены мною - просто от зубов отскакивают! А про Восстания 6, не знала. Попробуем. Вообще договора на регистрацию в ГБР везем после одобрения ЖК и банка. Единственное - смущает такой момент: подтверждение оплаты разницы между субсид. и стоимостью объекта покупки предоставляется в банк вместе с пакетом док-ов на одобрение. Это просто расписка, написанная в присутствии сотрудника банка (обязуюсь..имею личные средства) или расписка (корешок к ПКО)в ПОЛУЧЕНИИ этих средств застройщиком от соседей и соседями от нас? По логике до регистрации договоров расчетов не производим. Интересно, у реализовавших субсидию как проходил этот момент? Просто в требованиях, выданных банком, передача денег "обзывается" по-разному.
|
Цитата:
|
Т.е. в банке пишем документ, в котором просто подтверждаем на словах наличие у нас недостающей суммы (чтобы они приняли то нас на согласование полный пакет документов по квартире). :008: Я, наверное, утомила вас вопросами?..
|
Цитата:
|
Обязательно потом напишу, как у нас все получится. И вопрос на засыпку - а можно переводить субсидию с одного ИБЦ сч на другой ИБЦ сч? Т.е. мы свою субс. переводим на ИБЦ сч соседей в добавок к их субсидии?
|
Часовой пояс GMT +4, время: 17:49. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Перевод на русский язык - idelena