оцените, пожалуйста, квартиру!
 

Уважаемые знатоки,
назовите, пожалуйста, ваши соображения по цене квартиры (продать):

двухкомнатная общей площадью 60 метров.
Комнаты по 20 метров, кухня - 8.
Находится в старой части Васильевского, дом СФК. Вид из окон хороший. Высота потолков - 3,5 метра.
Отремонтированный чистый подъезд.
Хороший ремонт (проводка, трубы, окна, двери заменены).
Этаж второй

Ау, уважаемые профессионалы и любители рынка недвижимости! Очень надеюсь на ваше мнение!

пробуйте 4300-4500

А СФК какого года?
Куда именно окна? Вообще, это тихая линия или проспект, какая часть Васильевского именно?
Дверь на код. замке? Какие соседи (коммуналки или нет)?
Двор какой?
Интересуюсь для себя :)

Капремонт давнишний, кажется, 60-х годов. Окна на линию, под окнами деревья. Дверь на домофоне, парадная расселена. Двор - ничего выдающегося, просто заасфальтированный, но колодцем его нельзя назвать.

Еще такой вопрос:
хотелось бы из этой двушки сделать две однокомнатные. Одну - обязательно на Васильевском и обязательно с ремонтом, в приличном доме. Вторую - любую, но только не на первом этаже.
Размер доплаты?

Очень-очень нужны мнения!

доплата минимум 500тыров, все зависит от того наскока удачно продадите свою двуху

А я думаю , не меньше лимончика ( хорошая однушка на Ваське стоит не на много дешевле двушки )

Это ключевое, а какую однушку в хорошем доме вы хотите, и насколько "совсем любая" однушка вас устроит - это вы сами можете прикинуть по бн.

Лично я вашу двуху выставляла бы не ниже 5 .000.000.