Littleone 2009-2012 - Обязательство по выделению долей (ипотека, МК)

Littleone 2009-2012 (http://2009-2012.littleone.ru/index.php)

- Все о недвижимости (http://2009-2012.littleone.ru/forumdisplay.php?f=69)

- - Обязательство по выделению долей (ипотека, МК) (http://2009-2012.littleone.ru/showthread.php?t=3068744)

Обязательство по выделению долей (ипотека, МК)

Только что расплатились за квартиру :080: :support:, купленную с помощью ипотеки, использовав для оплаты Материнский капитал. Сейчас Банк готовит пакет документов для снятия обременения (была оформлена Закладная), и через неделю-другую пойду штурмовать УФРС (по новому адресу - теперь в ЕЦД на Красного Текстильщика,10) для оформления нового Свидетельства о регистрации. В голове вертится текст Обязательства о выделении долей квартиры, купленной с помощью МК детям и иным членам семьи после выплаты ипотечного кредита. Почитал о плюсах-минусах раздела имущества на доли, честно сказать, особых плюсов не увидел. Вопрос - кто и как меня накажет, если я не буду выделять доли :) Иными словами, ищу любую информацию о порядке выделения долей, об ответственности за неисполнение данного Обязательства (вообще, о его юридической силе, как таковой) и т.п.
На самом деле, я бы лучше оформил квартиру на жену, без выделения долей детям.
UPD: нашел мнение уважаемой katerina78 (огромное ей спасибо за топик):

Цитата:

Ничего не будет. В ПФ и юристы сказали -это же обязательство внутри семьи, так что это дело семейное. Члены семьи могут отказаться от своей доли, например.

Прокомментируйте, плиз, кто владеет вопросом.

Мне тоже очень данный вопрос интересен. Но для себя я все больше понимаю, что лучше не выделять детям, птом задолбаешься, если манипуляции какие-то делать захочется с квартирой.
Поэтому интересно, можно не выделять и что за это будет?)))
Вообще это обязателсьво где-то фигурирует в УФМС и кто-то это проверяет, когда вы именно новое свид-во получаете?
Можно же получить, а потом как оно там будет... Гос-во что потебует вернуть назад МК?

Зная бардак у нас в инстанциях может быть все, что угодно...

Вот именно по этому я и не использовала мат. капитал при покупке квартиры. А по существу вопроса, вам сейчас врятли кто-нибудь что-нибудь достоверное скажет, ведь механизм еще не отработан.

только что прозанималась этим же со знакомой которая работает в ПФ, писать долго если интересно позвоните я расскажу

Очень интересно!!!Может,вкратце напишите?

Цитата:

Сообщение от Гулливер (Сообщение 47472828)

Стоп! КАКОЕ новое св-во Вы пойдёте оформлять?.На каком основании? На кого сейчас квартира оформлена? Вы пойдёте СНИМАТЬ ОБРЕМЕНЕНИЕ,а потом "ложитесь на дно":065:

Я так понимаю, новое свид-во без обременения автор имел ввиду))

Цитата:

Сообщение от ymnitsa (Сообщение 47488915)

Возможно,одновремено со снятием обременения хотца поделить дольки между мужем и женой(к примеру,у нас кв-ра в общей совместной,без долей),а деток побоку...Мы бы тоже так хотели сделать.Я так понимаю,одновременно со снятием обременения надо сдавать бумагу от нотариуса о разделе долей,да?
Ну,можно,наверное попробовать разделить на двоих....Зарегистрирует ГБР,значит всё в ажуре:)).

Цитата:

Сообщение от веронюша (Сообщение 47489670)

СНАЧАЛА нужно снять обременение, а уже потом делить на дольки... или не делить:065:

А если не делить доли, чем это чревато?