Про беспредел застройщиков и как из него выйти с наименьшими потерями
 

У нас новый дом. прошлой зимой отопление было. но квартиры еще не передавали по акту приема передачи. В этом году уже большинство получили ключи, собственности нет и в ближайшем будущем не предвидится, а ТСЖ активно выставляет счета за коммунальные услуги, но большинство не платит ничего.
В итоге сейчас звоню и спрашиваю - когда включат отопление, на что мне ответили ,что у нас очень большая задолженность и пока мы ее не погасим отопления не будет. Неужели так могут сделать?
Ведь мы не собственники и договор на обслуживание дома аключить теоретически не моежем, т.к, вторая сторона именно собственник, А те кто заключил договор вообще не понимают кому и за что и по каким тарифам оплачивают... Как быть в такой ситуации?

Неужели тут нет никого из новых домов?
Вы когда въезжали - у вас были проблемы с отоплением? Могут ли не включить его за всю зиму? Батареи все слиты - воды в стояках нет

включат не переживайте у них стратегия такая чтобы хоть как нибудь долги подсобрать.

по телевизору слышала, что по закону не имеют права не включать отопление даже неплательщикам

у нас новый дом, 2 года живем. в прошлом году очень поздно дали отопление, мы чуть не окочурились))) в этом году, начальница тсж сказала, что долг у дома около 90 тысяч за тепло ( а у нас пятиэтажка, всего 2 подъезда), но тепло нам уже дали. даже раньше, чем в городе (мы в области живем). а что за тарифы наверное в тсж надо узнать, и уже смотреть, что выгоднее (мы свою начальницу в лицо знаем и мобильный, всегда можно позвонить-узнать-проконсультироваться, и вообще мировая тетка) . мы, например, горячей водой не пользуемся (она у нас 100 рублей за куб, идет тепленькая, а денежки капают), а греем бойлером, поскольку за электричество пока платим по временному подключению (около 190 рублей в месяц).

Простите что влажу не по теме....
Скажите, что это значит?

а фих его знает. сначала нас больше года мурыжили постоянными отсутствиями электричества в самый неподходящий момент по нескольку часов,и бывало,по паре дней. Когда прошлой осенью долго тепло не давали, все стали греться электроприборами, свет выключался постоянно. потом нас как-то куда-то переподключили...к какому-то столбу0))))) лучше не стало, надо было к нему подходить и его "перезагружать", вручную, потом закрыли или зашили его, чтоб только электрики доступ имели туда... не вдавалась в подробности... дурдом в общем)))короче платим мы как-то по льготному тарифу, пока не сдадут соседний строящийся дом. но, кажется, его сдадут нескоро- ходят слухи, что компания вот-вот обанкротится.

Отапливать должны - хотя бы в поддерживающем режиме чтоб трубы не промерзли.Но от такого тепла особо не погреешься.
А за воду и свет застройщик не просит Вас оплачивать?

В том то и дело. что не застройщик просит оплачивать а управляющая компания. которая была организована на объекте застройщиком. По скольку нет собственности на дом. то расходы за его содержание должен нести застройщик т.к. все договора на обслуживание дома с водоканалом и т.п. организациями заключены напрямую с застройщиком а платим мы почему то УК у которой нет прямых договоров и тарифы они берут от балды. Застройщик же сдал дом недостроенным а УК приняла этот дом в таком виде в каком он есть и теперь за наш счет пытаются все доделать и достроить. Еще и коммуналку требуют оплачивать по полной по строительным нормам.

Спасибо за ответ!