Помогите оценить: 3-ка перечение Садовой и Римского-Корсакова
 

Наконец-то мужнины родители решили продавать квартиру. 3-ка пр. Римского-Корсакова д.1. Общая площадь чуть больше 80 метров. Планировка: все 3 комнаты и кухня идут по одной стороне длинного коридора. Окна во двор-колодец (но не страшный, а ухоженный). Есть 2 парковочных места как раз во дворе за воротами. Комнаты 12,5+12,5+21. Кухня 10. 2 кладовки. Окна, батареи новые. Сам по себе ремонт не особо. На что можно расчитывать?

И пы.сы. Кто-нибудь может подсказать как на бн.ру баланс пополнить через Яндекс.Деньги? :)))

Всем заранее спасибо. Очень жду мнений!

сорри за офф, а почему продают - место не нравится или разъехаться хотите?

Им надо ближе к их родителям, потому что ездить с Садовой на Ветеранов регулярно становится тяжело, а бабушка с дедушкой не молодеют, да и детям решено куски выделить. Так что у нас там будет все весело. Поэтому и интересует вопрос - "How much is the fish?" А место там лично мне нравится :)

Этаж/этажей, лифт, парадная, состояние дома? 7000000

4 этаж/5 этажки. Кап.ремонт 1961 года. Лифта нет. В доме и парадной сделан свежий ремонт. Двор закрытый. А на 8000000 можно даже не рассчитывать?

сложно, имхо. мне-то лично район нравится, но вот беда, нет 8 милей:)
+ , в смысле минус-"гребёнка"(комнаты на одну сторону), двор-колодец, высокий этаж без лифта.

Да я все понимаю, просто там деньги на троих делиться будут, поэтом надо побольше :) Я смотрела квартиры в том районе - так близко к метро примерно так и стоят. Вот я жду коллективного разума ЛВ :)

вы глазами смотрели или "на бумаге"? Советую проийтись и сравнить. а денег всем побольше надо:))

Нет, 8 - это очень дорого, т.к. метраж комнат очень даже скромный для центра - это по сути, приличная 2-ка. Мы сами сейчас ищем 3-ку, я много чего смотрела в центре, поэтому верьте мне.

+ у вас там сейчас в микрорайоне столько приезжих, что это можно смело добавлять к "минусам".
Хотя я просто обожаю этот р-н, всю жизнь там жила и мечтаю вернуться...в какой-нибудть тихий угол этого района.

А какой у вас угол, на стороне Амбассадора или напротив? Вход со двора?

Не знаю, не замечаю я там очень много приезжих :) Угол со стороны Амбассадора (первый двор от Садовой). Вход со двора. Двор чистый, закрытый. 2 машины там паркуем.
Квартира нормальная трешка. Одна комната очень большая. Две небольшие - как раз под 2 детские, например.
Про 8 понятно. Я тоже так думала. НО вот 7500 нам очень надо за нее получить. ТК надо купить одну 2-ку на Ветеранов (это около 3 млн), одну 1-ку где угодно (2-2,5 млн) и чтобы 2 млн осталось .
7500 тоже нереально?