Как Вы относитесь к инвестициям в новостройки
Допустим, есть свободные 3 млн. рублей от продажи квартиры.. Хотелось бы вложиться в новостройку, чтобы получить прибыль при ее последующей продаже. Даже если придется снимать жилье на время строительства. Соответственно затраты: съем(2-3 года), отделка. Продажа через 3 года собственности. Наверное тысяч 700 выйдет. Эти средства имеются. Стоит овчинка выделки?
Зато потом можно продать ее за 5 миллионов. А может и больше... и купить двушку (пусть в корабле или хрущевке) за 3 млн, а остальные 2 снова вложить в строительство. Затем немного посдавать и также продать. И продолжать инвестиции. Как Вам такой план? Реально ли его воплотить в жизнь? Может быть есть здесь воплотители? |
Цитата:
|
А почему нереально? Ведь вложены 3 миллиона, а квартира в новом доме с хорошей отделкой, с хорошим метражом, сколько по Вашему будет стоить?
|
купив за 3,не продадите за 5..... посмотрите удорожание готовых квартир....как раз выйдет в вашем случае не больше чем на эти 700 отраченных тысяч.....
|
Цитата:
|
3 миллиона будут вложены в котлован, а не готовую новостройку. Готовые такие стоят как раз 5-5.5 млн.
|
Цитата:
|
Ну, вот к примеру, жилой комплекс "Пулковский" от ЦДС: http://www.cds.spb.ru/real_estate/all/id35/?flats=1
Цена на двушку при 100% оплате 3200 тыс.руб. Район отличный, рядом несколько гипермаркетов, метро недалеко, аэропорт, дорога на Пушкин. У многих дачи в том направлении. |
Цитата:
|
не, ну если в 2 студии вписаццо, то на выходе может и можно получить тыр по 700 с каждой. Только это ловить надо - если, скажем, успели бы в Эланде по 1450 взять, то почему бы им на выходе не стоить по 2200 например?
А с трешкой - ИМХО большой прибыли не получится |
Часовой пояс GMT +4, время: 16:24. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Перевод на русский язык - idelena