Оцените двушку на Большеохтинском пр.
 

обращаюсь к коллективному разуму):
Имеется вот такая двушка, ну почти такая же- просто наша эдентичная в соседнем доме-
http://www.bn.ru/detail/flats/450537.html?from=search
Евро ремонта нет, но чисто...
На какую стоимость рассчитывать? цена выставлена адекватная? а то я в сомнениях...В рынке недвижимости совершенно не разбираюсь...

по мне так завышена цена за 45 метров общей площади...

Такую же двушку знакомые купили за 3600 или 3800...но точно ДО 4млн. Но там состояние было убогое.

Дорогие там эти двушки.Факт.Смотрели весной в пределах 4200-4300 - ничего хорошего не было.
В принципе может такая уйти по этой цене.Ориентировалась бы при продаже на 4200-4400 где-то.
Всё же это кирпич+кухня 8.Важно будет состояние+возможность продажи по рыночной цене+куда окна+ прямая ли продажа=чистые\грязные ли лифт и парадная.

Для этого района цена адекватная. Точнее, так. на вскидку. В реале может и завышена.
Свекровь присмотрела на синявинской двушку с такой же ценой примерно.
Кстати, если вы свою уже сейчас продаете, то мы бы, может, и вашу бы посмотрели :))

Спасибо за отклики, на продажу только весной будем выставлять...
Дома и р-н там действительно неплохие)

Ну это на любителя - прожила там всю жизнь с рождения, при первой же возможности удрала и при всех дальнейших расширениях даже не думали про этот район.
Хотя есть те, кто там прижился...
По цене - думаю реально выручить сейчас миллиона 4.... ряд ли больше, только если будет мало аналогичных вариантов на проджу и кому-то очень будет надо именно это место.

Расселяются аварийные дома, не все хотят уезжать из своего района.
 

Подскажите,можно, если совершить договор мены или какое то другое действие на квартиру в аварийном доме, поехать нам в другой район? А чтобы в нашу квартиру въехали те, кто не хочет уезжать далеко? Или уже поздно? Дома уже расселяются, остались самые стойкие, дело доходит до суда, чтобы их выселить.

Здесь вы вряд ли ответ получите))):))

Я была уверена, что создала отдельную тему, ещё удивлялась, куда топик делся.:009::073: