Что делать если в результате незаконной перепланировки соседей пострадала квартира?
 

Доброй ночи! Ситуация следующая. Соседи с 5 го этажа залили 2 квартиры этажами ниже (кв на 4 этаже капитально, на 3 сильно 2 и 1 этаж по стояку не пострадали. Кв находятся др. над другом. На 2м этаже в квартирах не по этому стояку на потолке в комнатах появились разводы и пятна. В общем вода стоит в перекрытиях.)
Залили горячей водой в результате незаконной перепланировки. В квартире кухня перенесена на место спальни, все трубы и коммуникации были проложены под полом (в перекрытиях).
Соседей которые устроили "потоп" горячей воды обязали узаконить перепланировку до 15 дек. (обязали не соседи, а жил что -то там, в общем орган гос. власти).
Для узаконивания нужно согласие тех, кто живет этажами ниже. Проживающие на 3 и 4 этажах согласие не подписали и не подпишут, т.к. там большой ущерб (ремонт мебель).
На 2 и 1 этажах согласие подписали, но у них квартиры не пострадали от потопа.
В результате разделились 2 соб-в подписали, 2 собственника отказались подписать (3-4 этаж).
В общем то вопрос у меня в том, какова вероятность того, что перепланировку ТАКУЮ как она есть (с трубами зашитыми в перекрытия пола) узаконят если 2 соб-ка согласны, 2 против?
Просто в такой кв на 3м этаже жить страшно, что прорвет трубу и затопит или перекрытия рухнут на голову. СОб-к квартиры на 3 м этаже планирует обращаться с иском в суд, для получения компенсации за ущерб и чтоб перепланировку не узаконивали. Имеет ли шансы выиграть дело? Т.к. пострадавшие на 4 м этаже по их выражению "готовы принять все как есть", т.е. не очень то рвутся заниматься суд-м разбирательством.

пс. заранее спасибо за ответ. Темы про перепланировку читала, но ответа на мой вопрос не нашла.

Могу только сказать, что перенос кухни на место спальни им легально не узаконить. Кухню нельзя переносить на место жилой площади. Можно только в коридор, например.

Так что если что, то можете смело писать в прокуратуру.

Да-да и трубы в перекрытия прятать тоже нельзя...

а за взятку?
Спасибо за совет, будем писать.

т.е. их обяжут вернуть все как было до перепланировки? А если они не выполнят?

если не выполнят, штраф и в суд с требованием о возврате к прежнему состоянию.....и так далее, по кругу....но - так можно дойти и до истребования квартиры от ненадлежащего владения и пользования....это утопия,конечно, но - возможно и такое....

выселят и помещение переведут в нежилое. это в худшем случае.




я советую вам дождаться согласуют или нет. хотя мне кажется, что даже за взятку это маловероятно.
но если соседи скажут, что согласовали, то отправляйте запрос в прокуратуру на основании чего данное согласование выдано.

Я думаю даже за взятку такую незаконную перепланировку им не согласуют. Слишком уж она незаконная, и плюс уже есть пострадавшие.

Вам что жалко? Думаете если бы они сделали перепланировку Вас бы не залило?

Я бы не хотела, чтобы над моей спальней была чья-то кухня. Это и холодильник шумит, ПММ. Да и ждать, когда тебя зальют в очередной раз, тоже не очень