Два потребительских кредита вместо ипотеки? Не флудить, только по теме!!!
Есть идея взять два потребительских кредита вместо ипотеки. Каждый до 1,5 млн. рублей или чуть меньше. Без первоначальных взносов (или с масеньким в районе 100-150 т.р.) и купить квартиру. Как думаете каковы шансы всё это провернуть?
Доход есть, стабильный. Прикинула по платежам - спокойно смогу платить. Я начала на первый взнос копить и хотела брать ипотеку, но что то у меня есть чёткое ощущение приближающейся новой волны кризиса. Не переживу если все накопления сгорят. Вот и хочу до выборов успеть всё провернуть... Я так понимаю, что из минусов - немного выше процент по кредиту, невозможность оформить налоговый вычет. И всё? Прошу отвечать только по теме!!! Не флудите!!! |
процент по кредиту прилично выше. налоговый вычет получить можно (нельзя только учесть проценты по кредиту). Мы именно так квартиру и покупали, предпочли взять потребительские кредиты (на двоих: я и муж), а не ипотеку (это оказалось проще и быстрее, правда, у нас была первичка, а ее не очень охотно кредитуют. а так получилось, что ни перед кем отчитываться не надо, оценивать-страховать не надо, кучу бумажек тоже собирать не надо)
|
вычет будет только по квартире, но не по процетам , так как не ипотека.
и конечно меньше мороки с документами..оценки,страховки и тд. сами думаем добавлять потребительским кредитом, но нам небольшой суммы не хватает. Минус-это процент выше..а что еще? Залог не нужен для такого большого потребительского??? |
Большую сумму по потребительскому кредиту просто так не дадут. Банк потребует обеспечение. Скорее всего попросят поручителей. Чтобы рассчитывать на такую сумму надо иметь активы ( дорогую машину, зем. участок, загородный дом и т.п.). Поправте меня , если я ошибаюсь.
|
Смотрела кредитные программы, которые идут без залогов, поручителей. Правда, конечно чтобы быть на 100% уверенной на эти суммы - нужно сходить в банк и оставить заявку на рассмотрение... Это пока так как мысль возникла)
Касательно вычета - так всё равно стоимость получится больше 2 лимонов, с которых то и дают этот вычет. Следовательно смогу его в полной мере оформить) |
Да вот еще что. Потреб кредит дают по-моему максимально на 5 лет. Вы сможете за 5 лет выплатить такую сумму???
|
Цитата:
а как Вы это всё технически осуществили? Подали заявку в банк, получили согласие на определённую сумму от банка, пришли в один день и забрали деньги (чтобы успеть получить во втором банке до того как первый Вас в базу внесёт?), и отдали продавцу квартиры. Предварительно нашли квартиру и оформили все "бумажки"? Поделитесь своей схемой! :flower: Выплаты и проценты меня не пугают, з/п позволяет. |
Цитата:
|
Цитата:
Ну и не дадут Вам такие бабки до кучи. Потребительский кредит - это кредит под честное слово практически, банки на такие риски идут не охотно, а сейчас тем более... |
Цитата:
И годовых не 20, а 14-15% Ну нахера мне в съёмной квартире "золото/холодильник/пылесос/машину"? что я с ними делать буду??? Это бред тратить на это деньги. Валюта - Вы уверены, что с ней ничего не станет. Вы на что ставки делаете на евро или доллар? Я ни одной из них не верю. |
Часовой пояс GMT +4, время: 00:43. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Перевод на русский язык - idelena