цены на ремонт
 

при покупке квартиры в строящемся доме нам предложили сразу определиться будем ли мы делать ремонт. ЮИТ предлагает ремонт за 450 тыс.р. (где то 7700-7800 за кв.метр). ремонт их мы смотрели, вобщем нам все понравилось, кроме стен. у них абсолютно глупые цвета стен (белый как в психушке и розоватый, ну не будем же мы все комнаты делать розовыми). но у мужниного коллеги на работе есть знакомый, который владеет фирмой по ремонту, ремонт они делают хорошо, бригады все русские, никаких просрочек. вобщем все клево, попросили их посчитать сколько будет стоить у них. они объявили цену 350 и это без материалов. то есть с материалами те же 450 получится. нафига оно нам сдалось - никакой экономии.
это что нормальные цены? никогда не делали ремонт таким образом, поэтому мы не в курсе. я честно говоря ожидала цифру раза в два ниже. но при этом не хочется мне чтоб гастарбайтеры какие то делали. у нас вот сосед сверху, в квартире, где мы сейчас снимаем, тоже "сэкономил", блин. так он нас затопил, цементом нам балкон залил, стучали и гремели они вобще в любое удобное им время, наплевав, что у нас ребенок. а работали, судя по стукам в потолок, часа по четыре в день, и весь этот цирк продолжался месяца 4. оказаться в положении этого соседа, сэкономив, совсем не хочется.
сориентируйте какой нормальный ценник у нормальной бригады для двушки 60м

Вам дешево надо и красиво? Ну если с умом подходить - то да, это того не стоит. Это однушка у вас?
Для примера аккуратный ремонт у Мависа стоит в районе 150 за однушку и 250 за трешку. Кафель, сантехника приличная, но дешевая, ламинат, кафель на кухне, обои не бумажные.
Это для примера - т.е. можно понять, что само по себе это стоит еще дешевле.
я рассчитываю на однушку потратить не более 150-200 тыс с материалами. У вас еще и юит - вам должно быть проще, там д.б. стенки-стяжка ровненькие.

это двушка.
нам надо не чтоб дешево и красиво, а так чтоб нормально было. хотим понять какой в принципе ценник на такие услуги. например мы сейчас снимаем в ленспецсмушном доме, тут ремонт под ключ был ну не очень, я бы сказала. заезжать в свою такую не хочется. то есть хочется иметь - нормальная сантехника, отсутствие трещин на потолке и стенах, трубы стпрятаные, а не все навыворот, чтоб сантехника не протекала, чтоб сливы работали. мы за год здесь уже измучились, то одно протечет, то другое. в принципе, то что нам показали в ЮИТе нас более чем устроило (ну не считая стен), просто ценник показался большим. вот и хочется понять, может это и нормальный ценник за нормальный ремонт в срок.
Я знаю, что таджики какие нибудь и за 100 тыщ ремонт сделают, но вот нервов это истреплет.

ИМХО ценник нормальный (если с материалами)и нервы сбережете. А там разве нельзя цвет стен выбрать???

у них три цвета - белый, почти белый (называется серый, но он почти белый) и розовый. все. может конечно что то еще за год появится.

Ну так краску привезете свою к нужному моменту. с бригадиром договоритесь заранее, делов-то

спасибо за идею

Стоимость у гастриков 3-4 тыщи за метр нормального ремонта, включая все.
Делают, если нормальная бригада, лучше, чем наши. Косяки устраняют бесприкословно, наши всегда идут на конфликт.
Многие хотелки (допы -- когда в процессе ремонта хозяин хочет что-то изменить-усложнить-переделать) гастрики делают бесплатно, наши заряжают всегда.
Следить надо и за нашими и за гастриками, за нашими даже больше.

В 95% случаев нашими бригадами оказываются на самом деле русский бригадир, русский электрик, остальные гастрики, гастриков не показывают до начала работ и клиент видит только двух русских, которые отвечают, что "мы все будем сами делать". По факту бригадир будет появляться на объекте раз в 2 дня на 10 минут, электрик за 1 день сделает электрику, все остальное будет гастриками сделано.

так 210-250 и получится за работу+200 материалы=400-450

Ценник м.б. и нормальный. Но, если самому нанимать, то там будут и короба для труб и вытяжка на кухне защитая гипроком и плитка какая хотите и все остлаьное выбранное не из списка.