приватизация по садовой книжке
 

не ругайтесь, поиском посмотрела, но до конца понять не смогла :(

Для особо одаренных, прошу помощи.

Купили несколько лет назад участок в Кировском р-не ЛО у ДРУГА, т.е. просто пошли к председателю, заплатили долги,взнос, нас вписали там куда-то и выдали садовую книжку на мужа. СЕйчас решили продавать, соответсвенно приватизировать надо. А в итоге кроме этой кнжки и квитанций у нас ничего нет...как и у друга. Что нам делать, с чего начать? можно и на друга оформить потом подарить,если есть смысл в этом...или надо как то с председателем говорить,чтоб нас задним числом принял? мне еще в администрации сказали,что в этом районе стоит 100тыс приватизация, для тех,кто покупал после 2001г....еще момент, членом СНТ был не друг,а его отец, который на тот момент уже вроде бы умер..

Я знаю, что очень многие таким образом "переписывают" участки, потом приватизируют. Но среди моих знакомых эти участки "покупались" для себя, поэтому тоже интересно было бы услышать, есть ли те, кому удалось продать приватизированный на себя такой незаконный участок.

Вам нужно начать с председателя, все зависит от его адекватности. Обычно платится денежка ему за услуги и председатель помогает с оформлением в собственность.

НО! Если на вас переписали садовую книжку не задним числом, т.е. не до 2001, то шансов, ИМХО, нет. Только откатывать все назад. Друг приватизирует и продает вам официально. Это если вообще прокатит история с отцом.

+ вас должны были задним числом внести в члены СНТ, т.е. в каком-то из протоколов общего собрания приписать, что за вас проголосовали и приняли в садоводство
+ ваша фамилия должна фигугировать в общем кадастровом плане садоводства

Есть председатели, у которых данная схема налажена. Вам нужно уточнять именно у него, как и что можно сделать.

Мы покупали по садовой книжке в 2005г . продавали в 2006 и в 2006 покупали новый участок- тоже по садовой книжке. Просто в книжку вписывали новые фамилии. В 2010 году приватизировали участок(у нас в садоводстве 3 активистки этим занимались).Проблем не было .За приватизацию около 10 000 отдали.(у нас на Мшинской)

Единственное у нас председатель общий кадастровый план садоводства делал после нашей покупке(где-то в 2008)

НЕ.... НЕ 100 ПОЧТИ 220))))И НИЧЕГО С ЭТИМ НЕ ПОДЕЛАЕШЬ)))ТАК ЧТО ПРОДАВАЙТЕ КАК САМИ КУПИЛИ,НО ДЕШЕВЛЕ ИЛИ ЖЕ ПРИВАТИЗАЦИЯ....И ПОНЕСЛОСЬ

В земельном отделе районной администрации должны быть списки членов садоводства. Соответственно переписать садовую книжку - мало. Если потом приватизировать землю, в администрации могут сличить списки старые и новые, и отказать.

Слышал я, что председатели договариваются с земельным отделом, чтобы изменить старые списки, хранящиеся в администрации, но это связано с затратами и рискованно...

Здравствуйте,
Есть несколько вариантов:
1. Если а администрации есть списки членов СНТ (если они туда передавались), то приватизировать можно на собственника, который в списках. Если это не возможно, то оформление через суд.
2. Если списков нет, то по обычной процедуре через администрацию. Только это стоит дешевле.
В Вашем случае, скорее всего, списки в администрации есть (раз недавно покупали).
Спросите у председателя постановление о передаче земель в СНТ и согласованный с администрацией генплан - в нем будет видно, кто пользователь.

Мы в 2007 купили участок, была только сад. книжка. Потом решили продавать. Фокус продать по книжке не прокатил. В итоге - межевание, кадастровый паспорт, оформление. С периодическими напоминаниями о себе в ГБР - на все ушел почти год. Сроки задерживали нереально((