Вопрос....мучают сомнения
Получили с мужем ипотечное "разрешение" Сбербанка на поиск квартиры. Нашли более-менее вариантик, поторговаться удалось, вроде ок. Да, мы искали без агента, сами, только уже на проверку доков и оформление сделки решили взять юриста.
Свели нашего юриста с агентом продавца на предмет проверки доков перед внесением задатка. У агента пока не получена архивная форма 9, он сможет получить ее только в пятницу. При этом агент настаивает на подписании ПДКП и доков по задатку (не уверена, 1 это договор или 2 разных, т.к.муж должен был получить эти доки у юриста, вот жду) именно завтра, не затягивая это дело, а не то "грозится" перенести подписание ПДКП на понедельник и до пн показывать квартиру др.покупателям
Кое-что настораживает....С 1 стороны, агент производит очень благоприятное впечатление, не давил до сих пор, вёл себя очень спокойно - мы уже давно поддерживаем контакт, сначала смотрели в начале апреля квартиру, потом долго ждали решение Сбера, пару раз еще с ним созванивались, не продана ли квартира, всё было оч корректно и доброжелательно. А тут в последний момент такой косяк с отсутствием этой формы и настаивает подписать доки завтра
Как-то не стыкуется
Юрист при этом оч спокойно отнеслась к ситуации, говорит, что можно подписать документы, там будет условие о возврате задатка в случае проблем с квартирой (окончательный шаблон от юриста пока не видела, дословно привести не могу).
Но мы с мужем всё-таки нервничаем
покупаем впервые, опыта нет...
Агент мотивирует тем, что не хочет затягивания ситуации..
Хочется услышать мнения тех, кто покупал квартиры сам и имеет какой-то опыт в этом вопросе... Также теплится надежда на присутствие на ЛВ агентов
их мнение тоже интересно....
Нет ли подводных камней тут? С агентом продавца встречались лично 1 раз и несколько раз муж с ним общался по телефону. Он производил впечатление исключительно корректного человека, а в последний момент вот этот косячок по документам и настоятельная просьба подписать ПДКП именно завтра как-то смущают
Хочется верить, что он действительно хочет просто убедиться в серьезности намерений, но кто знает