Цитата:
Сообщение от Svet*la*la*na
Спасибо. Я как раз дошла до подробных разъяснений. Почитала. Но все-равно в процессе вопросы возникнут. Правда нам пока еще не перечисляют субсидию... ждем окончательного решения.
Но есть уже такой вопрос:
Как сейчас это законодательно прописано? Какие тонкости при оформлении договора купли-продажи относительно стоимости продаваемой комнаты? Например, с точки зрения налогообложения? Т.е. если соседи будут продавать нам комнату, субсидия у нас на 2-их, поэтому ок. 500 тыр., мы должны прописывать всю стоимость комнаты или может есть какие-то хитрости и лучше прописать какой-то минимум?
|
Повторюсь, со слов инспектора в ЖК на Островского, которая консультирует по четвергам : "Вы думаете, вам одобрят сделку, в которой вы получаете отдельную квартиру только за соц.выплату? Соц. выплата - это 30% от положенной площади, 70% вы обязаны доплатить сами." С другой стороны, соседка Незнакомки1 (Ольги) купила у них комнату только за соц.выплату.
Если вы покупатель - вам выгодно показать всю стоимость приобретаемой комнаты. С собственных средств вы можете получить налоговый вычет и в случае расторжения сделки можете расчитывать на возврат уплаченных средств.
Ту сумму, которую добавляете наличкой, указываете в договоре купли-продажи, ее получение вашими соседями оформляете распиской + они еще раз напишут расписку в банке, что получили от вас эти деньги.