О, ваша ситуация - самая идеальная для съёма, ИМХО. Вы не останетесь на улице, если вас неожиданно попросят съехать, вам всегда будет, куда вернуться. Ну и доплата за однушку к деньгам от сдачи комнаты будет небольшая совсем, а жизнь ваша без чужих людей в квартире станет заметно проще и приятнее
Не вижу ни одной причины для сомнений, удачи вам!