Цитата:
Сообщение от kezel
Здравствуйте!
Посоветуйте, пожалуйста, как быть в данной ситуации:
Купили в этом году на вторичке квартиру по ипотеке. В квартире была прописана женщина, дальняя родственница последнего собственника. До 2008 года эта женщина была собственником этой квартиры.
В 2008 году она продала квартиру родственнику, но осталась прописанной и продолжала жить в квартире.
В 2010 году мы купили эту квартиру. В ДКП прописали, что прописанная должна выписаться и прописаться в квартире продавца. Так и было сделано.
И вот недавно мы получили по почте повестку в суд, с определением дела и иском. Третьи лица, еще одни родственники этой женщины хотят признать недействительной сделку 2008 года и изьять квартиру в пользу нее.
Упирают на то, что данная женщина стоит на учете в психоневрологическийом диспансере. НО, она не признана недееспособной и это указано в иске. Хотят вернуть квартиру из-за того, что она не помнит что подписывала, как они написали...
Даже не знаем что делать. Встретились с продавцом и этой женщиной, которая живет в квартире продавца. Говорят, что никакого заявления не писали, что это третьи родственники забрали ее паспорт и действуют от ее имени.
Готовы написать ходатайство о прекращении дела, но паспорта нет, он у третьих родственников...
Вроде все описали, хоть и сумбурно.
|
Добрый день!
Для квалифицированного ответа на Ваш вопрос нужно смотреть все документы.Из того, что вы описали, могу сказать, во-первых квартира в залоге у банка, во-вторых, вы ее купили как добросовестный приобретатель ( добросовестным считается приобретатель, который не знал и не мог знать, что он приобрёл имущество у лица, которое не вправе его отчуждать (п. 1 ст. 302 Гражданского кодекса РФ).Думаю, что по итогу,вряд ли они что-то получат.