ну вообщем дисконт 150 тыщ,немного для такого неликвида...еще вариант: сходить в жилконтору,узнать много ли жалоб на протечки было в прошлом году?
а расселять вряд ли будут в ближайшие 20 лет...
п.с. вообщем все равно риск(даже если и не протекало),каждую весну готовить кастрюли и тазики и молиться чтобы снег быстро не растаял
хотя еще от дворников зависит,чистят ли крыши