Цитата:
Сообщение от Ольга 28
Помогите разобраться с вычетами - крышу сносит... 
Строим 1- ю квартиру с 2008 года - купили за 2500 тыс.руб. в ипотеку.
Собственность оформим в 2011г. и продадим в 2011г. за 3000 тыс. руб.
Проценты по ипотеке составили 300 тыс. руб.
После продажи покупаем двушку, если получится в 2011г. за 3500 тыс. руб. на вторичке.
Вопрос: какие расходы нас ожидают в налоговой при условии, что первая квартира оформляется в собственность мужа, а вторая - двухкомнатная - в собственность жены.  |
Цитата:
Сообщение от Ольга 28
Правильно ли я понимаю что к чему:
- с покупки за 2500 муж оформляет вычет 260 т.р.
- с процентов по ипотеке - 13% тоже
- подаем декларацию за 11-й год - платим 13% с разницы покупки - продажи (2800-2500)
- после покупки двушки за 3500 вычетом пользуюсь уже я...
Что-то тут кажись не так, поправьте , пож-та, кто может  |
1.Да, максимальный вычет 2000 млн.р.
2.Да, вычет по % не ограничен.
3.Вы платите 13% с разницы от покупки и продажи и расходы по % ипотеки Вы тоже можете учесть. Продаете за 3000 - (2500 (стоимость при покупке)+300 (%)) = 200 х13%, кроме того вычет при покупке перекроет сумму налога от продажи квартиры.
3.Да, максимальный вычет 2000 млн.р.