Здравствуйте
В теории ( в инете))) покапалась, нашла ссылки на 2 противоречащих друг другу письма МНС и МинФина: как на практике, может, кто подсказать?
Цитирую кусок из статьи, практически про мою ситуацию (общая совместная собств-ть, я ранее получала вычет, муж - нет, каков максимальный предел для него: 2 млн или 1 млн?)
...При этом НК РФ
не содержит положений, запрещающих налогоплательщику, воспользовавшемуся ранее правом на получение вычета, заявить сумму вычета в размере 0 руб. в случае приобретения в совместную собственность другого жилого объекта. С этим соглашаются и налоговые органы (Письма ФНС России от 11.12.2009 N 3-5-04/1838, ФНС России от 26.10.2009 N 3-5-04/1595 (направлено для сведения Письмом ФНС России от 18.11.2009 N ШС-22-3/875@)).
Отметим, что Минфин России ранее разъяснял: если один из супругов уже воспользовался вычетом после 1 января 2001 г., то он утратил на него право и такой вычет не может распределяться между супругами. В этом случае вычет может получить только другой супруг и лишь
в размере половины расходов на приобретение жилья, но не более максимально возможного предела (Письма Минфина России от 14.07.2008 N 03-04-05-01/243 (п. 1), от 30.05.2008 N 03-04-05-01/182). В настоящее время максимальный размер вычета составляет 2 000 000 руб. без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам и кредитам, полученным на приобретение жилья, либо на рефинансирование таких целевых займов и кредитов (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
В 2010 г. Минфин России высказал по данному вопросу следующее (Письмо от 18.03.2010 N 03-04-05/9-112). Если один из супругов получил имущественный налоговый вычет по приобретенной ранее квартире, то он не может участвовать в распределении имущественного налогового вычета в связи с приобретением другой квартиры, поскольку такое распределение осуществляется в рамках процедуры получения имущественного налогового вычета, повторное предоставление которого пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ не допускается. В этом случае имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в общую совместную собственность может быть предоставлен другому супругу в
размере половины имущественного налогового вычета, действующего в налоговом периоде, в котором были получены необходимые правоустанавливающие документы.
http://www.pnalog.ru/material/imushe...artiry-suprugi
Стоимость кв. более 4 млн, если я правильно поняла, по мнению МНС муж может претендовать на вычет в 2 млн, а более позднее, за 2010 год письмо Минфина, говорит только о половине вычета..
Какие мнения, профи?
Спасибо
Если честно, я логики не улавливаю, вычет же "привязан" не к объекту, а к налогоплательщику, вот купил муж "свою половину" ( в кавычках, у нас не выделены доли) за более чем 2 млн - вычет ему только с миллиона. А вот если бы он купил за те же деньги однушку, например, оформив только на себя, то он же получил бы вычет с 2-х млн., честно, не понимаю..