Цитата:
Сообщение от Чучка
скажите, пожалуйста, а если муж и жена покупают в равных долях квартиру за 4000 млн., то с какой суммы каждый из них может налоговый вычет получить? каждый с 2 млн или каждый с 1 млн?
спасибо!
|
Если имущество приобретается в долевую собственность одновременно несколькими совладельцами, то вычет распределяется между ними пропорционально их долям (абз. 25 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). При этом отказ одного из совладельцев от имущественного вычета в пользу другого совладельца налоговым законодательством не предусмотрен (письмо Минфина России от 30 октября 2007 г. № 03-04-05-01/350).
Ст. 220 НК РФ: "При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность)."
Вы можете распределить имущественный налоговый вычет по Вашему усмотрению только в том случае, если Вы и Ваш муж покупаете квартиру в общую совместную собственность. Если же Вы покупаете квартиру в общую долевую собственность с выделением каждому из вас равных долей, то также поровну и рапределяется между Вами и сумма имущественного налогового вычета.