[лучёк]

Сообщение от пупс

Если свекровь будет продавать квартиру до момента когда со дня смерти бабушки исполнится 3 года, то доход от продажи квартиры будет облагаться налогом и подлежит декларированию. Доход от продажи квартиры можно уменьшить на сумму имущественного вычета 1000000, соответственно чтобы не платить налог можно указать в договоре купли-продажи 1000000.
Если она сначала подарит квартиру сыну, то при дарении между близкими родственниками налог сыном со стоимости подаренной квартиры уплачиваться не должен и декларированию не подлежит.
Если сын продает подаренную квартиру бывшую у него в собственности менее 3-х лет, то он должен задекларировать доход от ее продажи. Доход от продажи квартиры можно уменьшить на сумму имущественного вычета 1000000 руб. или указать в договоре купли-продажи 1000000. По вновь купленной квартире он может заявить вычет в размере 2000000 плюс % по ипотеке (если не пользовался им ранее). Если продажа подаренной квартиры и покупка новой квартиры (получение права собственности или подписание акта приема-передачи по ДДУ) произойдут в одном календарном году, то доход с продажи подаренной квартиры (при его наличии) будет перекрыт (или частично перекрыт) вычетом по покупке.

то есть, покупка квартиры в любом случае будет дороже продажи, покупка перекроет продажу и тогда не надо платить налог при продаже, а только при покупке в течение одного года? спасибо за ответ.