Если у Вас не был заключён брачный договор, то всё имущество, приобретённое в браке, считается совместной собственностью. При приобретении имущества в совместную собственность размер вычета определяется по соглашению между совладельцами (абз. 25 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Поэтому имущественный вычет в размере 2 000 000 руб. (без учета процентов по целевому кредиту или займу на покупку жилья) можно распределить в пользу одного из супругов.
При этом не имеет значения, кто именно производил оплату. Главное, чтобы была письменная договоренность супругов о том, кто из них получает вычет.
Минфин России считает, что имущественный вычет на приобретение жилья может получить любой из супругов независимо от того:
– на кого оформлены документы, подтверждающие право собственности на имущество;
– кто из них оплатил покупку.
Но чтобы проблем уж точно не возникло, думаю, всё-таки надёжнее будет оформить одну квартиру на Вас, другую - на мужа.
|