Цитата:
Сообщение от Olgan83
Если же Вы оформите покупаемое жильё в долевую собственность, то в соответствии с НК, каждый из собственников вправе получить вычет пропорционально своей доле. Правда, встречала сообщения на этом форуме, что налоговая и в этом случае позволяет распределять вычет между супругами в соответствии с их заявлением, так как в соответствии с Семейным кодексом всё имущество, приобретаемое супругами в браке, считается их совместной собственностью. Сможет ли второй супруг при этом сохранить своё право на вычет для следующей покупки, неизвестно.
|
Спасибо огромное!
Меня как раз и смущает противоречие мнений МФ и ФНС.
У нас ситуация еще чуть сложнее: ипотека, муж - заемщик, жена - созаемщик. Банк уперся и требует обязательного прописывания в праве собственности обоих человек.
При этом им все равно, общая или долевая собственность...
Вот такой вариант изобрела, прокатит или нет? Квартира стоит 3 млн. Оформляем долевую собственность: на мужа 2/3, на жену 1/3. Получается, доля мужа 2 млн. Муж получает вычет со своей доли, жена на вычет вообще не подает.
Будет ли налоговая в этом случае напирать, что собственность в браке все равно совместная, несмотря на доли?
Правильно ли я понимаю, что с общей собственностью получается такая несправедливая засада? Квартира стоит 3 млн. При совместной собственности общий вычет получается с 2х млн для двух супругов в сумме. А при долевой собственности, если доли 1/2, то каждый получит вычет с 1,5 млн, т.е. в сумме два человека получат вычет с 3 млн (против 2 млн в случае общей собственности)????