Цитата:
Сообщение от Olgan83
Вы же ещё акт приёма-передачи не подписали? Вы можете до подписания акта приёма-передачи заключить брачный договор, в котором пропишете, что имущество принадлежит тому супругу, на которого оно оформлено. Далее подписать дополнительное соглашение к ДДУ, в котором укажете, что покупатель - Ваш муж. Тогда и акт приёма-передачи, и свидетельство о праве собственности будет оформлено на Вашего мужа, и он сможет полностью получить налоговый вычет с этой покупки, а Вы получите вычет с полном объёме уже с двухкомнатной квартиры.
Главное - до заключения дополнительного соглашения к договору и до подписания акта приёма-передачи квартиры заключить брачный договор.
Или у Вас возникли ещё какие-то трудности?
|
Хм..трудности.. Вопрос такого плана: форма и содержание доп соглашения имеют значение? Дело в том, что у нас в образце, который предоставила строительная компания это звучит как "замена стороны".
Вот ключевые положения этого соглашения:
"ООО"
$$Строительная компания&&, , именуемое в дальнейшем "Застройщик", в лице
$$Подписант&&, с одной стороны, и
$$ТекстДольщиков&&, именуем
$$Окончание1&& в дальнейшем "Участник долевого строительства", с другой стороны, и
$$ТекстДольщиков_Нов&&, с третьей стороны, вместе именуемые "Стороны", подписали настоящее Соглашение о замене стороны в Договоре №
$$НомерДоговора&& от
$$ДатаЗаключения&& (далее -Соглашение) о нижеследующем:
1. Предметом настоящего соглашения является осуществление замены одной из сторон в Договоре №
$$НомерДоговора&& от
$$ДатаЗаключения&& (далее - Договор) долевого участия в строительстве жилого дома, заключенном между Обществом с ограниченной ответственностью
$$Строительная компания&& и
$$ФИО&&.
2. С момента подписания настоящего Соглашения
$$ФИО&& утрачива
$$Окончание&&, а
$$ФИ() Нов&& приобрета
$$Окончание4&& все права и обязанности в порядке статей 382 и 391 ГК РФ по указанному Договору.
3. Подписанием настоящего Соглашения Застройщик подтверждает свое согласие на указанную замену стороны и обязуется исполнить, все свои обязательства по Договору по отношению к
$$ФИО Нов&&, при условии выполнения последн
$$Окончанис2&& обязательств по Договору в полном объеме."
Текст, к сожалению, не сразу читаем, в связи с наличием служебных слов, но смысл понятен. Т.е. в доп соглашении фигурируют два лица, одно из которых "заменяется". Имеет ли смысл доп соглашение в такой формулировке?.. Будет ли это синонимом для налоговой как "покупатель один" ?
И второе: таким образом, ко всем полагающимся документам подаваемым в налоговую, нужно будет предоставить и брачный договор?..Или он будет являться дополнительным документом при отказе принять доп соглашение?..