Первый проект касается печально известных хрущевок, а второй затрагивает центр города с его вечными коммуналками. Проект реновации первых трех кварталов «хрущевок» был представлен профессионалам рынка недвижимости. И видимо круг посвященных был ограничен не случайно. В ходе обсуждения всплыло достаточно много спорных моментов, которые организаторы пока предпочли обсудить в узком кругу. Экспертному совету Гильдии управляющих и риэлторов генеральный директор «Спб-Реновация» Артур Маркарян представил проект к реконструкции первых трех кварталов хрущевок, расположенных в Московском районе западнее Варшавской железной дороги. В целом проект выглядит убедительно. Планируется снести 126 домов и вместо них построить современные 9-13 этажные дома.
Они расположатся по периметру участка, а в центре планируется создать зеленую зону. Но на этом положительные моменты заканчиваются. Уже сейчас стало ясно, что проект может застопориться из-за недостатка средств, необходимых на расселение старых домов.
Артур Маркарян даже посетовал на несовершенное законодательство. Правда, участвующий в заседании совета председатель комитета по строительства Петербурга, президент Гильдии управляющих и девелоперов Вячеслав Семененко отметил, что что город готов решать вопросы, связанные с непредвиденными затратами.
В том числе город готов потратить деньги и на инфраструктуру и транспортное обеспечение.
Впрочем, еще при при первых обсуждениях проекта реновации эксперты весьма скептически оценивали возможность ее проведения без помощи городского бюджета. Общее мнение было таково, что либо потребуются серьезные денежные вливания, либо придется
еще раз менять законы в пользу застройщиков. Очевидно, что сейчас в преддверии выборов никто на пересмотр законов,
ущемляющих права жильцов хрущевок вряд ли пойдет. Однако в этом случае, неизвестно во сколько обойдутся городу дополнительные траты. И сможет ли город вообще осилить столь масштабное начинание. К сожалению никаких конкретных цифр на заседании совета озвучено не было. Но, как показывает практика, у нас любое строительство по ходу дела дорожает в разы.
http://api-news.ru/news/index.html?m..._campaign=news
статья из газеты Шанс.
забавно,какие деньги собираеться тратить город на транспортное обеспечение и инфраструктуру????
тго и другого дофига в московском районе.
остальное мною выделенное вообще безобразие.