Цитата:
Сообщение от ЕваSan
не о тех деньгах идет речь...
Во-первых, чтобы вложить деньги в недвижимость надо иметь хотя бы мульена три, чтобы купить более-менее приличную однушку в питере (если мы говорим именно о ВЛОЖЕНИИ денег), во-вторых купив ее вы уже не продадите ее за те же деньги (только в редких случаях скачка рынка и то не факт, либо будете долго ждать покупателя на свою цену при имеющихся аналогах на рынках в разы дешевле - а это уже потеря). Допустим вы будете ее сдавать за 15 тыс. руб в мес., при несложных подсчетах получаем что только вложения окупятся за 200 лет, и только после этого данная недвижимость начнет приносить вам именно ПРИБЫЛЬ-ДОХОД, если даже взять вложение денег в комнату стоимостью 1 млн, то на окупаемость уйдет 66 лет при том, что вы будете ее сдавать опять же за те же деньги. + всякие ремонты, оплата коммуналки и ты пы. Если мы хотим получать доход, то недвижимость не лучшее средство для вложения денег.
|
Что-то твоя математика не складывается 
За 3 млн сегодня можно купить ОЧЕНЬ хорошую единичку. А для вложений и сдачи в аренду сойдет и за 2,5 млн. Сдаем за 15 тыр + КУ. Итого срок окупаемости - без малого 14 лет.
Рентабельность - от 8% годовых. Щас депозитов-то таких нет
(открытые в кризис - не в счет). Заграничные рынки недвижимости о такой рентабельности могут только мечтать.
Ты, наверно, страшную цифру 200 забыла разделить на 12 месяцев