Тоже присоединюсь к обсуждению.
Если вы все-таки решите взять эту квартиру, то посчитайте во сколько вам обойдется перепланировка (проект, согласование и работа). Может эти деньги добавить и поискать, что-нибудь получше.
Да, еще в несущих стенах можно делать проемы до 2 м (и это даже согласовывается в обычном порядке).