Сообщение от mamaNastasi
Ну что, записалась я на 22 сентября, на прием в СПб Реновация, на 17.30.
Судя по тому, что мне было предложено на выбор время встречи в первый день приема, можно предположить, что народу к ним сейчас звонит не много.
Милый молодой человек Кирилл с радостью согласился прокомментировать вопросы, которые у меня (и не только) уже давно назрели. Отражу тут нашу беседу по принципу, мой вопрос, его ответ (в ответах отражаю уловленную мною суть)
1. Вопрос: Мы собственники 5-ти комнатной квартиры общей площадью 64 кв.м. Накакую площадь, а так же кол-во комнат мы можем рассчитывать при переезде.
Ответ: Дадут не менее ранее занимаемой площади, т.е. 64 кв.м. Так как строить квартиру именно 64 кв.м. не предполагается, то в связи с тем, что квартира вероятнее всего будет около 74 кв.м., то за доп. метры доплачивать не надо (тем самым выполняют рекомендацию правительства СПб об улучшении, те самые 9 кв.м.) . Что касается комнатности, то собираются руководствоваться Постановлением Пленума ВС РФ от 02.07.09г.№14 , а именно ценность квартиры заключается не только в ее стоимости, но и в кол-ве комнат. Возможно будет рассмотреть так же вариант разделение квартиры, то есть вместо одной две с доплатой. Так же можно рассмотреть переезд в другой район, в те районы и в те дома, которые построила СПб Реновация (строить собираются сами!!). Если же не хотим переезжать в дома реновации или в районы, которые они предлагают, можно просто оформить не договор мены, а договор купли-продажи квартиры и на эти деньги купить то, что хочется и там, где хочется. С собственниками будут подписываться предварительные договоры, в которых будет обозначены параметры будущей квартиры (метраж, этаж, кол-во комнат). При проектировании дома предполагается учитывать эти параметры.
2. Вопрос: Озвучивался вариант предоставления льготных кредитов и рассрочек для реновируемых, какие могут быть варианты? Какие банки будут участвовать в программе? Какие процентные ставки обсуждаются?
Ответ: В настоящий момент ведутся переговоры со Сбербанком и рядом других банков на предмет предоставления льготных кредитов. Пока не готовы озвучить цифры.
3.Вопрос: Будут ли предоставляться скидки при выкупе доп.метров?
Ответ: Да, скидка составит 20% от рыночной стоимости кв.м.
4. Вопрос: Как компания с уставным капиталом 10 тыс. руб. планирует отвечать по своим обязательствам перед нами собственниками.
Ответ: Уставный капитал ООО "СПб Реновация" составляет далеко не 10 тыс. руб. (обещали при встрече показать выписку).
Вот как-то так...звучит красиво, посмотрим как на деле пойдет.
Так как являюсь представителем от нашего дома, планирую собрать своих соседей по дому 42 ул. Костюшко и совместно обозначить вопросы, которые будем обсуждать 22.09.11 в 17.30.
|