- демонтируйте сначала все полы и обои со стен (в жилой квартире переделка полов проблема). У вас В коридоре, кухне, сан. узле бетонные полы с виду. Все эти полы завалены в одну сторону, в проем кухни. В комнатах полы на лагах которые ходят ходуном. Ломайте все полы не жалея, сами справитесь за два три дня. прихожку, кухню и сан.узел тоже демонтируйте эти полы, они крошатся на раз два.
Если во всех комнатах торчат балки балки, то стяжку из цпс делать не советую, т.к. плита перекрытия 6 см. Это правда.
Сделайте насыпные полы "супер пол". Работа с материалами равна примерно 800-900руб. метр квадратный. В дальнейшем на эти полы уже спокойно уложите плитку, ламинат и т.д.
Если балок нет, то делайте стяжку из ЦПС, выйдет дешевле и полы опустятся на 5-7см.
- дальше разбирайтесь с сантехникой и батареями. В 504 серии они всегда в убитом состоянии. К ним только прикосаешся и все течет. По работам 10-25тыс.руб.
- и делайте сан. узлы. Ремонт ванны и туалета это самое грязное. А так как у вас 504 серия и там точно маленькая прихожка, то в дальнейшем через эту прихожку будет тянуться вся грязь по комнатам при ремонте. По работам должны уложиться примерно в 35тыс.руб.
- ну и конечно очень много грязи при замене окон. Такие работы лучше делать когда в квартире нет еще вещей и прочего.
Бюджет конечно у Вас не велик. Дальнейший ремонт в комнатах и кухне не так будет грязен. Новую проводку тоже можно тянуть постепенно. Начнете делать дальнюю комнату и потихоньку двигайтесь к выходу из квартиры. Соответственно электро проводку делайте по помещениям. Затягивайте отдельный провод в комнату где идет ремонт, там все разводите по своим местам. Таким образом в каждом помещении окажется новая проводка. Но ее в любом случае стоит поменять. Т.к. в 504 серии полный бардак. В щите стоят не автоматы, а устарелые пробки. Много проводов относящихся к Вашей квартире идут под паркетом у соседей с верху.
Проводка алюминиевая, которая в некоторых местах (больше в сторону кухни) уже давно ждет когда ее поменяют.
Если брезгуете к чужим обоям, то отдерите все обои до бетона. Только будьте аккуратны с размачиванием обоев. Вода которая будет течь с валика по стенам, так же быстро окажется у соседей на стенах. Затем даже не надо шпаклевать стены, а просто все закатайте самой дешевой водоэмульсионкой. Таким образом стены будут чистые, не пыльные и в дальнейшем при ремонте на них так же легко нанести шпаклевку которая с них не отвалится. Чтобы не смущали везде белые стены, добавите в краску немного колера Ваших любимых цветов. С таким косметическим ремонтом многие живут очень долго. А что делать если квартира в ипотеку.
Ну так вроде все
|