[Компасик]

Сообщение от Mirror

Про прогрессивный процент я обмолвилась потому что сама на это попалась.
Разъясняю:
Есть страховые, которые устанавливают один процент на весь период страхования ипотеки, т.е. берём на 15 лет ипотеку и каждый год из этих 15-ти вы имеете фиксированный процент, например 0,499 .... таким образом, из всех 15 лет вы каждый год будете иметь формулу расчёта:
(остаток ссудной задолженности+годовая проц.ставка по ипотеке)*0,499

А есть страховые, которые предлагают в среднем более низкую ставку на 1 год страхования, например 0,46. НО! В тексте договора прописана таблица, по которой выходит, что она с увеличением года страхования тоже возрастает.
Например:

1 год = 0,46
2 год = 0,46
3 год = 0,48
4 год = 0,50
.
.
.
15 год = 0,79

В результате ваши платежи в первом случае уменьшаются (т.к. уменьшается остаток ссудной задолженности), а во втором случае они примерно одинаковы во все года (из-за растущего процента страховой премии).

как понятно все разъяснили Надо быть бдительным...

Интересно на что надо обратить особое внимание в ипотечном договоре кроме процентной ставки, срока кредита и сумм? Но банк же не будет менять стандартный договор....