В общем, вопрос решился. Отпишусь, чтобы осталось
для протокола для поиска:
Вызвал бригаду из фирмы "Водопад" (прикольное название для сантехников

)
За работу взяли по 2500 за радиатор. Работают оперативно - в воскресенье днем подал заявку, во вторник утром батареи уже грели. Оставили гарантийку на 5! лет.
Сантехник из аварийки хотел 3000 без квитанции