Девочки, продавая что-то свое личное в браке и покупая недвижку, вы ее приобретаете в ОБЩУЮ СОБСТВЕННОСТЬ с мужем. Не важно на кого записано! В случае развода суд все равно делит эту недвижку пополам. Чтобы оставить все за собой надо доказать, что это куплено на ваши личные деньги. В случае продажи одного и покупки другого это в большинстве случаев реально только если деньги проходили через счета, т.е. вы свое продали и покупатель заплатил вам на банковский счет. Вы оттуда ничего! не снимали. И потом с этого счета расплатились за новую недвижку.
Если где-то деньги проходили наличные, то суд считает, что это уже общие деньги (а вы докажите, что вы заплатили именно те же самые деньги (те же купюры), что получили при продаже). Это практика!
Как обойти:
- оформлять на детей доли (в их собственность), но это влечет трудности при продаже/покупке до их совершеннолетия; это может повлечь желание детенка после совершеннолетия претендовать на эти доли (кто-то предлагает выкупить их родителям, кто-то живет на своей доле, а кто-то и коммуналку умудряется устроить, жизнь по разному складывается)
- делать брачный договор у нотариуса, единственно, если жилье у мужа единственное (то, которое в браке приобретено), есть некоторая практика по оспариванию брачных договоров
- оформлять на родственников (маму-папу)
Если есть еще вопросы - спрашивайте, постараюсь ответить.
__________________
|