[ТИВОМ]

По п.1 не знаю.
По п.2 Вам могут предоставить другую квартиру не забирая эту, с учетом ее метража. Напр., у вас 36 м на 5 чел и вам дают еще 54 ( 90-36)
Если вы все прописаны в этоой однушке, то квартиры мамы и брата считать не будут