От вас требуется ИССЛЕДОВАНИЕ - самый модный метод современного обучения
Т.е. ребенок должен САМ все измерить. Помогите ему учесть участки, заставленные мебелью. Пусть папа ему поможет, пока он будет измерять рулеткой стены. Точной цифры у вас не получится, и не надо. Главное - ПРОЦЕСС. Проверять-то точность цифр никто не будет