[Вечная молодость]

Здравствуйте! У меня есть пожилая (86 лет) дальняя родственница, которая проживает со своей дочерью (65 лет) в двух комнатах в коммунальной квартире, а так же имеет в собственности 1комн. квартиру, в которой никто не живет. Комнаты оформлены на дочку, квартира на мать. Из родственников у нее ( у матери) есть только моя тетя - она дочка ее родного брата, т.е. е племянница. Я так понимаю, что я настолько дальняя родственница, что меня в рассчет можно не брать.
На квартиру этой женщины претендует муж ее умершей родной сестры, которому она на словах обещала ее оставить, т.к. считает себя ему обязанной.
Мы же с моей тетей,( племянницей этой женщины), всячески уговариваем ее написать дарственную на квартиру на ее собственную дочь, с которой она живет, у нее инвалидность и очень маленькая пенсия - квартира после смерти матери могла бы сдаваться и быть ей подмогой. Если он и его дети будут помогать дочке после смерти матери она сама сможет ему завещать эту квартиру. Мать же считает что дочке достаточно комнат, и не хочет нарушать свое обещание мужу сестры..
Вопрос в следующем, если все же возможно, уже есть завещание на мужа сестры, может ли дочка или моя тетя его опротестовать и какие шансы на успех? Если вдруг она оформит дарственную на него, возможно ли опротестовать ее?