Если соток мало, до аукциона дело не дойдет. На аукцион выставляются участки, которые пригодны под застройку (вроде, больше 4 соток, а может, больше 6 - не помню).
Мы сейчас занимаемся прирезкой, вернее, агент занимается. Пришлось готовить кадастровую съемку, кадастровый паспорт, это при том, что любая инстанция может не поставить свою подпись, и зарубить начинание. Помимо выкупа по кадастровой стоимости еще требуются некие выплаты - типа спонсорские.
Я думаю, многое зависит от района, насколько востребованная и дорогая земля, и еще важно узнать, нет ли на интересуемом участке каких-либо коммуникаций и т.п., которые могут сделать прирезку невозможной.
|