Мое ноу-хау (сейчас уже стали использовать многие, но я была первой, наверно)
ДАЧА.
Точнее, квартира в дачном месте.
Мы купили квартиру в Вырице, взяли ипотеку в Дельта-кредите и через 2 с небольшим месяца уже погасили треть кредита. Квартира сдается (с переменным успехом) - пока не выплатим кредит. Выбирали таким образом, чтоб цена аренды была примерно равна выплатам по кредиту (бюджет и так тесен, у нас двойнята)