Заморачиваться стоит всегда....Могу дать пару советов для Вашего проекта....
1. Планируемый вами вариант "финского домика" японского метража - идея плохая! Слишком мал! Нужно иметь хотя бы 2 спальни, гостинную(пусть с кухней )метров25кв. Все удобства.Такой дом на отдельном участке, при необходимости (или неудаче ) вы сможете, хотя бы продать и компенсировать затраты....
2. Идея сауны - хорошая, но строить ее нужно отдельно, пусть маленькую. Не любят у нас крошечно-электрические финские кабинки-сауны.
3.Участок должен быть обязательно автономен и огорожен.
4.Про ягодки-кустики забудьте и не заморачивайтесь! Арендатору они не нужны, на цену сдачи не влияют. ( исключения и личные примеры не приводить)
При выполнении этих пунктов, если рядом есть приличный водоем, лес... реально сдать на 5мес за 170 -200+....т.р. в Ваших местах. И на НГ - за 50-70 тыр ( неделя). Часто снимают и на выходные, каникулы детей.... с сауной.
Ваш крохотный проект не прокатит экономически по соотношению: вложено-получено...
Стоимость его будет с коммуникациями и т.д. немногим меньше предложенного мной, а реальная цена сдачи- меньше раза в 2 и более....
Успехов!
|