[ymnitsa]

Сообщение от Юrist

Про наследников.
Наверное, это самое страшное в данной ситуации. Как я уже писал в начале, если продавец пожилой, то необходимо очень внимательно отнестись к этому вопросу.
Если с ситуацией, когда оспаривает сделку сосед (и у него это как-то получается), мы более ни менее разобрались, то с наследниками ситуация другая.
В первом случае оспаривание сделки, происходит путем признания сделки притворной, к которой применяются соответствующие нормы ГК. Они позволяют вернуть уплаченные деньги.
В случае оспаривания сделки дарения наследниками, или, что еще хуже самим продавцом, сделка будет признаваться ничтожной. При таком раскладе, потребуется очень постараться, что бы вернуть деньги. Как раз могут потребоваться расписки о деньгах. Оспаривать можно любую сделку, это мы тоже уже выяснили. Т.ч. такой вариант тоже надо учитывать. Основания могут быть разные. Обычно ссылаются на влияние заблуждения, что в совокупности с договором дарения дает неплохое основание. С чего вдруг, старушка взяла да подарила совершенно незнакомому человеку свою комнату... Доказательствами по делу могут быть так же и история болезни (мед. карта) в которой наверняка есть какие-нибудь заболевания... Еще раз повторюсь, что бы не кидали помидорами, что это достаточно сложно! но возможно.
Именно по этому нужно, если собрались принять в дар комнату, очень осторожно и грамотно подойти к этой сделке, просчитать как можно больше нюансов, что бы потом не было мучительно больно...

На основании какой статьи ГК наследники, не сторона сделки, подают на оспаривание? и каков срок давности? до войны мой дедушка подарил дачу соседу. Могу ли я оспорить сделку?