Я про балкон к слову))
Я только о том, что по деньгам 31м на 2м или 28.3 на 8м этаже выходят одинаково.
А дальше-каждый выбирает, что ему важнее-лишние 3м , но на втором этаже или на 3м меньше, но повыше. Как в анекдоте-вчера по 3, но маленькие, а сегодня по 5, но большие (с)