Автор, вам за оценкой не сюда! Здесь за зогородку вегда 3 копейки дают
САМИ-ТО СКОЛЬКО ХОТИТЕ?
Фото у вас нервазумительные, обязательно нужно показать, насколько близок участок к реке. Термин первая линия - это ни о чем, до реки может быть и сто метров, и более. Важно видеть, что река близко, и еще важно насколько приватно на берегу. Может, там тропа, по которой вся деревня ходит на автобусную остановку, или вообще на машинах ездят.