Цитата:
Сообщение от Хельга
Не факт.
Мы можем много не знать.
Теория: если на данный момент отдать аванс ТС,т.е. расторгуть договор на конкретную встречку, то покупатель имеет право безнаказанно забрать залог, поскольку встречка не подобрана.
Сложно рассуждать не видя документов, зная ситуацию только со слов одной из сторон.
|
Хельга, подумайте сами. Продавец встречки вместо того чтобы заключить ПДКП с покупателем, заключил договор на продажу с агентством. ТС внесла под свой договор 50 т., где не прописаны условия возврата ей этих денег.
В итоге получается, что со всеми сторонами сделки есть договор об услугах, каждый должен агентству за оказание услуг и никто никому в цепочке ничего не должен, все должны только агентству.
Класс!
Я уверена, что будь Вы продавцом встречки, то не пошли бы на такие условия. Так чтобы аванс не Вам, а Вам только договор.
В итоге, пока просматривается развал сделки и лихорадочные поиски покупателя на квартиру ТС и возможно на встречку. Если на встречку найдется покупатель раньше, чем на квартиру ТС, то агентству будет выгодно отработать с другим покупателем, раз уж у них договор с продавцом, а ТС найти другую встречку. Посмотрим, насколько получится все разрулить.