Да, можно еще милее быть. Придти совсем лапушкой и сказать:
"Вы знаете, Иван Иванович, я к вам, как к последней надежде. Представляете, у нас в подвале жильцы. А это ведь общее имущество, а они там... керосин-базар-вокзал. Я вас очень прошу, Иван Иванович, только вы надежа и опора и защита наших прав, уберите их, они гады нарушают ГК и ЖК".
Правда, когда я так поговорила с одним человеком, он мне тоже в глаза посмотрел и сказал, чтобы я комедию не ломала.
Поэтому не знаю, что с вашим начальником пройдет.