Здесь обсуждается Программа "Молодежи - доступное жилье" КВАРТИРЫ ОТ ПАРТНЕРСТВА!
Вся инфа взята с дружественного и любимого топа по МДЖ СУБСИДИИ (Тут огромный топик по части МДЖ субсидии): http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=4043020
И с сайта
http://www.gorcenter.spb.ru
Для участия в прогрмме необходимо одновременное выполнение условий:
- Быть в возрасте до 35 лет (это может быть одинокий гражданин, молодая семья (или хотя бы один из супругов), неполная семья в которой отец или мать не достигли 35-летнего возраста)
Состоять на учете (быть очередником):
1) или в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (на очереди как малоимущий)
2 ) или в качестве нуждающихся в содействии Санкт - Петербурга в улучшении жилищных условий.
Поясню: кто-то из членов семьи обязательно должен быть моложе 35-ти и он же (или все) должны стоять на учете. т.е. в программе может участвовать один из супругов (который прописан в СПб или уже стоит на учете) , справка о постановке на учет (очередь) обязательна!
Государственная поддержка в рамках Программы подразделяется на 2 варианта:
1.Возможность приобретения жилья по льготной стоимости в рассрочку оплаты до 70 процентов от стоимости жилого помещения сроком до 10 лет у оператора Программы (Партнерства)
2.Предоставление субсидий (т.е. безвозмездно) для компенсации части стоимости жилого помещения, приобретаемого у любых физических и юридических лиц, кроме оператора Программы, в размере не менее 25% от стоимости жилого помещения, а также дополнительно в размере не менее 5 % на каждого ребенка (обсуждается в другом топике)
В рамках Программы ее участникам в случае рождения (усыновления) ребенка в период участия в Программе предоставляются дополнительные субсидии в размере не менее 5 % на каждого родившегося (усыновленного) ребенка.
В данном топике речь будет ТОЛЬКО о 1 варианте, квартиры от партнерства.
На какое жилье человеку можно рассчитывать в рамках Программы:
Одинокому человеку – 33 кв.м. общей площади;
Молодой или неполной семье из двух человек - 42 кв.м общей площади;
Три и более человек – 18 кв.м. на человека общей площади
Внимание:
1. Если в Вашей семье есть кто-то, кто не состоит на учете как нуждающийся, действие Программы на него не распространяется, и гос. поддержка распространяется только на тех, кто признан в пределах 18 кв.м. на человека.
2. В случае приобретения у оператора Программы жилья больше установленной нормы, то за «лишние» метры нужно платить по рыночной цене.
Нормативка (какие законы смотреть):
Закон Санкт-Петербурга от 11.04.2001 №315-45 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье»
Постановление Правительства Санкт-Петербурга №1539 от 04.12.2007 «О реализации закона Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье»
Итак, кроме возраста, основное условие для участия в Программе - постановка на очередь. Она бывает двух видов:
1. Основания постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются:
1. Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.
2. Имущественная обеспеченность:
- доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратный прожиточный минимум;
- стоимость налогооблагаемого имущества (недвижимость, земельные участки, транспортные средства) не должна превышать 10-кратной стоимости кв. м площади жилья в Санкт-Петербурге.
3. Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир, и 15 кв.м. для коммунальных квартир.
Формула для коммунальных квартир рассчитывается так:
О.П. (ваша) = ((общая всей квартиры/жилая всей квартиры)*жилая вашей комнаты)/количество человек в комнате.
2. Основания постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 07.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан» обязательными условиями принятия на учет нуждающихся в содействии
Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий являются:
1. Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.
2. Жилищная обеспеченность не должна превышать 10 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир. Граждане, проживающие в коммунальных квартирах, принимаются на учет независимо от площади.
При принятии граждан на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий доход не учитывается.
Товарищи, обратите все свое внимание: учитывается общая площадь!!! т.е. 10 (или 9) метров общей площади, а не жилой!!
Если с вас в ЖО будут требовать справку из ГБР, то смело тыкайте им этим
http://www.forum.littleone.ru/showpo...postcount=8961. С некоторых пор они обязаны САМИ запрашивать эти справки.
"В контакте" так же есть группа по МДЖ, где выложены даже фотки квартир, полученных по программе. удалите 111
http://v111kontakte.ru/club21990036
http://v111kontakte.ru/club1063047
Информацию об участии в целевых программах Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье», «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге» можно получить в Консультационном центре по адресу: Санкт-Петербург, Вознесенский пр., д.7., телефон (812) 640-57-22.
Часы приема граждан Консультационного центра:
- Понедельник 09.15 – 17.00
- Вторник 09.15 – 17.00
- Среда 09.15 – 16.00
- Четверг 09.15 – 17.00
- Пятница 09.15 – 16.00
Наша табличка: