Цитата:
Сообщение от avtoman
можно и машину самим чинить, и квартиру отремонтировать, и дом построить...
многое можно самим сделать, только это требует времени и сил...
|
Все-таки это разные вещи. Вышеперечисленные примеры - это то, где реально нужны
специалисты. Потому что, ремонтируя квартиру или машину самостоятельно, человек не только теряет время, но и качество, а в некоторых случаях и ставит под угрозу безопасность.
Агент всего лишь предоставляет информацию. В 90% снимающему не нужен агент, ему нужна информация - адреса и телефоны сдающихся квартир. Все. Эта информация не стоит 20 тыс. рублей. Агент - это слишком дорогое и, как правило, абсолютно бестолковое приложение к информации.
Именно поэтому и активно используется термин
переплачивать. Потому что люди понимают, что покупают они информацию, а платят за информацию+агента. Вот агент - это и есть та самая ненужная
переплата
Вот если некий наниматель не хочет заниматься поиском квартиры, просмотрами, договоренностями с хозяевами и т.п. вопросами, просто поручает агенту найти нужную ему квартиру, он обзванивает, договаривается, реально просматривает варианты, находит именно подходящую заказчику, договаривается с хозяином и вызывает заказчика уже только на подписание договора - тогда цена в размере 100% от месячной стоимости может быть вполне оправдана, т.к. действительно
проведена работа специалиста с нужным результатом.
Но много ли вы видели таких агентов? Как правило, у агента просто список сдающихся квартир в нужном районе и он вместе с нанимателем ходит по этим квартирам, сам впервые видя их. Поэтому и получается, что нанимателя приводят в старый хрущ, хотя он хотел строго в новом доме, а наймодателям приводят гастарбайтеров, хотя они хотели одну девушку.
И все прекрасно понимают, что не будь этого списка сдающихся квартир у агента или, тем более, будь этот список в руках нанимателя, агент тотчас же получил бы пинок под зад
И совершенно справедливо.
Если проводить аналогии с ремонтом, то представьте себе картину: вам нужно сделать ремонт, вы вызвали специалистов. Эти специалисты не умеют сверлить отверстия, заколачивать гвозди, но знают, что для первого нужна дрель, а для второго молоток. И вот весь ремонт вы делаете сами, они просто пришли со своим инструментом и подают вам нужный. Естественно возникнет вопрос - зачем мне переплачивать горе-специалистам, если просто взять инструмент в аренду будет существенно дешевле. В данном примере горе-строители - это наши типичные, знакомые как наймодателям, так и нанимателям горе-агенты.