Поставьте 3000,если не срочно продать нужно.
А дальше по ситуации.Прямая у вас продажа,встречка?
Тоже сейчас ищем однушку,по верхней границе цены даже не расстриваем варианты.Я все таки считаю что цены на вторичку начинают снижаться,точнее,продавцы стали выставлять новые объекты по разумным ценам.
Хоть и подыскиваю квартиру в другом районе города,но корабль за 3000000 рассматривала бы если находился до метро 5-10 минутах пешком.
Это мое мнение, мнение покупателя.