Цитата:
Сообщение от наталипортман
Подскажите...Научите....На что обратить внимание? Брать ли залог? Сколько? Оформлять ли самим какой-либо договор? Квартплату доверить оплачивать съемщикам или брать у них деньги и оплачивать самой? На что еще обратить внимание?  |
У меня большой опыт съема жилья,может вам помогут мои советы
1.внимание обращать на адекватность арендаторов,задать вопрос сколько человек будет проживать,обозначить в договоре сроки оплаты,штрафы за неуплату(100%обязательно взять-это будет гарант от неуплат) и т.д.
2.КУ оплачивать самой,т.к не всем удобно стоять в очередях
3.В договоре сделать опись имущества,вплоть до столовых приборов,чтобы потом не было проблем.
Цитата:
Сообщение от avtoman
комиссия на рынке стандартна - 100%, ее платит арендатор...
|
агентов мы обходили,не заслуживали комиссионных
Цитата:
Сообщение от avtoman
хороший агент произведет отбор на стадии звонков, потом на стадии отбора...
к тому же для сдающего это бесплатно...какой смысл сдавать самому непонятно...
|
хороший агент-это хозяин,только он 100%заинтересован,остальные плывут по течению и никаких отборов не ведут
Цитата:
Сообщение от mama79
Хотела добавить:
никаких разговоров о залоге в два этапа, три этапа и тыды не вести. если уже без агента - все и сразу. квартплату платить самим и все ключи от входных дверей не отдавать. оставить один для возможности перекрыть вход в квартиру при задержке платы.
|
ключи конечно должны быть у хозяина,но перекрывать вход...
ЧРЕВАТО!