Про постановку на жилищную очередь подробно в посте №7.
После того как вы имеете на руках справку очередника, необходимо подать документы в саму программу.
Документы на программу принимают в районных МФЦ.
Документы, необходимые для участия в программе МДЖ:
- заявление на приобретение жилого помещения у оператора Программы или заявление на получение социальной выплаты (субсидии);
- справку о регистрации заявителя и членов его семьи (форма № 9);
- характеристику занимаемого заявителем и членами его семьи жилого помещения (форма № 7);
- копию свидетельства о заключении брака заявителя (при наличии брачных отношений);
- копию свидетельства о рождении детей заявителя (при их наличии);
- копию паспортов заявителя и совершеннолетних его семьи.
Очередность действий - Подали документы на постановку на учет (на очередь).
- Получили справку о том, что на учете состоите.
- Собираете документы на участие в программе, приносите их туда же, в МФЦ своего района. При подаче документов в жил. отделе вы должны будете выбрать по какому варианту хотите получить государственную поддержку. Т.е. должны будете написать заявление на приобретение жилого помещения у оператора Программы или заявление на получение социальной выплаты (субсидии).
- При выборе варианта № 1 - покупку квартиры через Партнерство - сидите и ждете звонка от Партнерства
- При выборе варианта № 2 - ждете звонка от жилищного комитета, или звоните сами по телефону 331 -57-22 (Партнерство занимается ведением субсидентов тоже) через некоторое время (сколько - об этом ниже).
Сколько это длится по времени, показатели усредненные.
- 1 месяц выписка-прописка, если требуется ( правда, бывает и зашкаливает по времени. были случаи).
- 1-2 дня сбор документов на постановку на очередь (снять копии с паспорта, свидетельств о рождении детей и браке, ИНН и пенсионного и узнавание часов приема жилотдела).
- 1-1,5 месяца ожидание справки очередника по почте.
-1-2 дня сбор доков на МДЖ (те же что и на очередь и та же история с приемом в райжилотделах, но должно быть проще чем с очередью).
- одобрение субсидии зависит от года постановки.Сейчас идут начало 80-х. Убыстрить можно путем объединения с другими программами,т.к. по ним комиссии проходят быстрее( т.к. там денег гораздо меньше дают).
К этому еще прибавляем человеческий фактор, доказывание всем, что не дурак
ну и не забываем, где мы живем
Использовать субсидию можно на вторичном рынке и на первичном, но в доме, готовом на 70%. Такую справку дают не все застройщики, и вообще в покупки жилья в стройке очень много требований, так что с первичкой намного сложнее чем с вторичкой. Но с другой стороны, не многие продавцы вторички захотят ждать перечисления субсидии, т.к. все же перевод субсидии на счет продавца занимает времени больше чем даже просто ипотека
На сегодняшний день из всего списка банков с использованием субсидии на покупку первички работают только Сбербанк и банк СПб. Остальные пока что работают только с вторичкой.
Формулу расчета субсидии можно увидеть в постановлении № 1539 от 04 декабря 2007 года в пункте 6.2. Вообще все это постановление - о субсидии. Выучите его наизусть
В это же распоряжении указаны сроки действия субсидии.
Субсидия действует 12 месяцев со дня подписания договора.т.е. если вы в эти 12 месяцев ей не воспользуетесь, то он возвращается в бюджет. НО! Вы можете заново подать заявление на субсидию, и ее вам пересчитают и дадут вновь.
Цитата:
6.2. Расчет размера социальной выплаты и дополнительной социальной выплаты осуществляется по формуле:
С = {Ст x Рп x Кп} =< Ост;
если С > Ост, то С = Ост,
где:
С - размер социальной выплаты или дополнительной социальной выплаты;
Ст - стоимость одного кв. м жилого помещения, исходя из которой рассчитывается размер социальной выплаты и дополнительной социальной выплаты;
Рп - размер общей площади жилого помещения в пределах норм общей площади жилого помещения, установленных Программой;
Кп - количество процентов от стоимости жилого помещения, установленное Программой, для предоставления участникам Программы социальной выплаты или дополнительной социальной выплаты;
Ост - остаток стоимости жилого помещения, подлежащий оплате участником Программы при его приобретении у оператора Программы, другого юридического лица при участии в долевом участии в строительстве либо размер основного долга по обязательствам участника Программы перед кредитором по кредитному договору, предоставленному на приобретение жилого помещения, частичная оплата которого производилась, в том числе за счет средств социальной выплаты.
Примеры расчета субсидии в посте № 3 ниже 
Вниманию семей с детьми: После получения субсидии и подбору вариантов квартир на несовершеннолетних детей нужно собрать документы для органов опеки и попечительства. Это нужно в
случае покупки квартиры по ипотеки где у ребенка будет собственность или продаже квартиры где у ребенка была собственность.
Какой именно список доков
смотрим сюда.
Еще у нас есть
список банков, работающих с субсидией. Список от 2008 года, поэтому в каждый конкретный банк нужно звонить и уточнять работают ли они с субсидиями до сих пор. Из опыта девочек из нашего топа с субсидиями точно работают Сбербанк, Газпромбанк и АИЖК.
