а по-моему дурак!! если даже его родители сомневаются, что человек в адеквате, то уж дальше что говорить??... ведь если у человека реально крыша поехала, то он в таком состоянии что угодно может сделать и с вами в том числе! автор, снимите уже розовые очки!!
откуда вы знаете что он там щас себе надумал за это время и какие претензии выкатит вам на квартиру?? это вы думаете, что раздел будет 25 / 75 (вам большая часть), а он может совсем иначе себе это представляет! поговорите с его родителями наконец - если будут припадки с его стороны - вызывайте врача на освидетельствование - вам это только на руку будет!