По пунктам отвечу еще
Цитата:
Сообщение от fifa
Вопросы:
1. Как поступают в случае, если срок субсидии подходит к концу, а договора еще нет? Сколько сейчас проходит регистрация?
|
Когда договор уже заключен и сдан на регистрацию в УФРС - можно продлить. Регистрация 20 дней, многие районы задерживают, но с субсидией возможно укороченные сроки, надо уточнять
Цитата:
Сообщение от fifa
2. Обязательно ли должны быть гарантийные письма банков?
|
Да, обязательно
Цитата:
Сообщение от fifa
3. Правильно ли я понимаю, что в случае совершения сделки:
3.1. закладываем недостающую сумму в ячейку
3.2. оформляем договор у нотариуса
3.3. направляем документы в ГБР, параллельно в ЖК на одобрение по МДЖ, параллельно в ЖК на продление субсидии;
3.4. Получаем бумагу из ЖК об одобрении (как называется бы, понять 
3.5 получаем из ЖК дополнительное соглашение к договору на предоставление субсидии по расселению коммуналок (срок - не более чем 2 мес)
3.6. ждем документов из ГБР, едем в Сбер для перечисления субсидии по МДЖ , подписываемся, что деньги перечислены, едем в СПБ,подписываемся, что деньги перечислены.
3.7 пишем акт приемки-передачи и счастливы более не встречаться друг с другом? |
1) Закладываете деньги в ячейку
2) Заключаете договор у нотариуса
3) Сдаете в УФРС, на продление, на согласование - и в Сбербанк,
и в СПб!
4) Как только получено продление - тут же в банк СПб, чтоб не они закрыли счет
Когда получено согласование + зарегистрировано - едете сначала в сбер на списание, там соседка получает бумажку что субсидия по мдж получена (нам бумажку дня через три дали), после этого - на списание в СПб.
5) Акт приемки-передачи
Цитата:
Сообщение от fifa
4. могу ли я , имея доверенность на продажу комнаты написать расписку в том, что деньги получены (в банке)? доверенность на распоряжение счетом оформим завтра, мамы на момент завершения сделки в спб не будет.
|
Там должна быть не расписка о том, что деньги получены в банке. Банк дает, что деньги перечислены, и по-моему там Ваша мама не нужна. Соседи могут сами получить эту справку. Но на всякий случай уточните, когда будете сдавать на согласование.
Мы покупали у соседей и наши соседи в Сбер не ездили точно.
Цитата:
Сообщение от fifa
5. в случае, если субсидия вернулась в бюджет, какой документ мне может дать банк (ведь расчеты не закрыты)?
6. как подстраховаться от "не виновата, вы сами разбирайтесь", в случае, если деньги уйдут?
7. перечислят ли средства одной субсидии, если другая уже вернулась в бюджет?
|
Если все-такие не успеете, надо будет отменять сделку. Приостанавливать регистрацию и расторгать договор.