Мы вносили АВАНС под расписку продавцу.Именно продавцу, хотя агенты предлагали им отдать и еще какой-то договор заключить.. Я сказала, что с агентами работает наш продавец, а мы к ним никакого отношения не имеем, поэтому любые деньги будем отдавать только лично продавцу под расписку. Агентство кое-как согласилось. В расписке продавец писал : В случае несостоявшейся сделки купли-продажи обязуюсь вернуть в полном размере.
Задаток продавец не обязан возвращать в случае срыва сделки по вине покупателя, а в случае срыва сделки по вине продавца, обязан вернуть в двойном размере.
Аванс так строго в законе не прописан, поэтому ИМХО достаточно просто указать в расписке на каких условиях он возвращается.
Могу ошибаться, я не юрист)
|